Modernes Appartementhaus in beliebter Residence

Willkommen in der Residence Mersa in Brolo, einer charmanten Kommune im Bezirk Messina auf Sizilien. Hier präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, das Hauptwohnhaus und die Appartementhäuser der beliebten Residence Mersa zu erwerben. Die neuwertige Residence, die erst in 2021 fertiggestellt wurde, ist baulich sowie technisch und auch energetisch auf dem aktuellen Stand. 

Es handelt sich bei dieser Gelegenheit um das größte Appartement aus einer Einheit von 3 Appartementhäusern und einem Haupthaus. Das Appartement kann einzeln oder als Investment mit den anderen Immobilien gekauft und beispielsweise als Ferienanlage, B&B, etc. genutzt werden. Hierzu können die einzelnen Exposés abgerufen werden. Bitte kommen Sie mit Ihren Vorstellungen auf uns zu.

Der beindruckende Blick schweift von den Hügeln vor Brolo, auf denen sich die Residence befindet über das unterhalb liegende Städtchen zum Meer zu zwei Inseln der bekannten „Sieben Schwestern“. Diese Äolischen oder auch Liparischen Inseln sind vulkanischen Ursprungs und könnten nicht unterschiedlicher sein – von Wind und Lava geformte mystische Felsformationen, Vulkankrater und unberührte Strände. In ca. 45 Minuten fahren Sie mit dem Schiff auf diese einzigartigen und zum UNESCO-Weltnaturerbe gehörenden Inseln im Tyrrhenischen Meer.

Durch die erhöhte Lage und die großzügige Vegetation des zum Haupthaus gehörendem Grundstück, welches auch einen großem Baumbestand beinhaltet, herrscht ganzjährig ein angenehmes Wohlfühlklima. Die Residenz befindet sich in einer malerischen Gegend, umgeben von atemberaubender Natur und nur unweit von den wunderschönen Stränden der Küste entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und entspannte Atmosphäre aus. Ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und trotzdem in wenigen Fahrminuten die Infrastruktur einer Stadt wahrnehmen möchten.

Das Appartement ist großzügig gestaltet und bietet komfortable Räumlichkeiten für Ihre Familie. Mit seinen modernen Zimmern und offenen Wohnbereichen bietet es den perfekten Raum für Ihre familiären Aktivitäten. Die Einrichtung ist hochwertig und geschmackvoll. Natürlich sind die Schlafzimmer klimatisiert.

Das Appartement ist in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet. Die klimatisierten Schlafzimmer sind gemütlich und bieten einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Die moderne Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern ausgewählt. 

Brolo ist eine charmante Stadt in der Region Messina, im Norden von Sizilien. Sie liegt in der Nähe einiger bedeutender Städte wie Messina, Milazzo und Capo d’Orlando, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Catania und der Flughafen Palermo. Was die Infrastruktur betrifft, so ist Brolo gut angebunden und verfügt über gute Straßen- und Bahnverbindungen. Die Autobahn A20 verläuft in der Nähe der Stadt, was es einfach macht, andere Teile Siziliens zu erkunden. Außerdem gibt es einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen. Ein weiterer großer Vorteil von Brolo sind die Strände. Die Stadt liegt an der Tyrrhenischen Küste und bietet kilometerlange Sandstrände mit klarem, türkisfarbenem Wasser. Die Strände sind gut gepflegt und bieten verschiedene Einrichtungen wie Liegestuhl- und Sonnenschirmverleih sowie Restaurants und Bars in der Nähe. 

Sie haben die Möglichkeit, neben dem hier angebotenen Appartement, auch zwei weitere Appartements und das Haupthaus der Residence Mersa zu erwerben. Sie können diese beliebte Einrichtung weiterhin für Vermietungen und B&B nutzen und damit ein Einkommen generieren. Die Appartements werden vollmöbliert verkauft, das Wohnhaus bleibt bis auf die persönlichen Gegenstände ebenfalls vollständig möbliert. Bitte sprechen Sie uns an, welche Konstellation Sie gerne angeboten haben möchten. Ob Sie ein Appartement, das Haupthaus oder die Residence Mersa vollständig erwerben möchten – wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein und beraten Sie gerne. 

Eine deutschsprachige Betreuung ist für alle weiteren Schritte vor und nach dem Immobilienerwerb vor Ort. Ebenfalls sind auch nach einem Erwerb die Möglichkeiten einer weiteren Objektbetreuung und Instandhaltung gegeben.


Objekt ID: A231103
Kaufpreis: 180.000 
Provision für Käufer: Für den Käufer sind bei Verkaufsabschluss inkl. MWSt. 3,66% Maklerprovision zu zahlen. 
Lage: Am Stadtrand mit Blick Richtung Meer
Energietyp: Gas
Dachform: Satteldach
Ausblick: Meerblick, Panorama
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 78 m²
Gartenfläche: 95 m²
Baujahr: 2021
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: hochwertig
Kategorie des Gebäudekatasters:Categoria A/2 Classe 6
Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Waschmaschine Abstellraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet Klimaanlage Vollmöbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieeffizienzklasse: A3
Wert des Endenergiebedarfs: 23,709
Art des Energieausweises: Bedarfsauweis
Gültigkeit des Energieausweises: 21.05.2031
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