KOMPLETT AUSGESTATTETES APPARTEMENT MIT MEERBLICK IN ITALIEN, BROLO ME.

Willkommen in der Residence Mersa in Brolo, einer charmanten Kommune im Bezirk Messina auf Sizilien. Hier präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Appartement der beliebten Residence Mersa zu erwerben. Die neuwertige Residence, die erst in 2021 fertiggestellt wurde, ist baulich sowie technisch und auch energetisch auf dem aktuellen Stand. 

Es handelt sich bei dieser Gelegenheit um eines von zwei identisch erbauten Appartements aus einer Einheit von 3 Appartementhäusern und einem Haupthaus.

Der beindruckende Blick schweift von den Hügeln vor Brolo, auf denen sich die Residence befindet über das unterhalb liegende Städtchen zum Meer zu zwei Inseln der bekannten „Sieben Schwestern“. Diese Äolischen oder auch Liparischen Inseln sind vulkanischen Ursprungs und könnten nicht unterschiedlicher sein – von Wind und Lava geformte mystische Felsformationen, Vulkankrater und unberührte Strände. In ca. 45 Minuten fahren Sie mit dem Schiff auf diese einzigartigen und zum UNESCO-Weltnaturerbe gehörenden Inseln im Tyrrhenischen Meer.

Durch die erhöhte Lage und die großzügige Vegetation des zum Haupthaus gehörendem Grundstück, welches auch einen großem Baumbestand beinhaltet, herrscht ganzjährig ein angenehmes Wohlfühlklima. Die Residenz befindet sich in einer malerischen Gegend, umgeben von atemberaubender Natur und nur unweit von den wunderschönen Stränden der Küste entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und entspannte Atmosphäre aus. Ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und trotzdem in wenigen Fahrminuten die Infrastruktur einer Stadt wahrnehmen möchten.

Das Appartement ist großzügig gestaltet und bietet komfortable Räumlichkeiten für Ihre Familie. Mit seinen modernen Zimmern und offenen Wohnbereichen bietet es den perfekten Raum für Ihre familiären Aktivitäten. Die Einrichtung ist hochwertig und geschmackvoll. Natürlich sind die Schlafzimmer klimatisiert.

Das Appartement ist in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet. Die klimatisierten Schlafzimmer sind gemütlich und bieten einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Die moderne Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern ausgewählt. 

Brolo ist eine charmante Stadt in der Region Messina, im Norden von Sizilien. Sie liegt in der Nähe einiger bedeutender Städte wie Messina, Milazzo und Capo d’Orlando, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Catania und der Flughafen Palermo. Was die Infrastruktur betrifft, so ist Brolo gut angebunden und verfügt über gute Straßen- und Bahnverbindungen. Die Autobahn A20 verläuft in der Nähe der Stadt, was es einfach macht, andere Teile Siziliens zu erkunden. Außerdem gibt es einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen. Ein weiterer großer Vorteil von Brolo sind die Strände. Die Stadt liegt an der Tyrrhenischen Küste und bietet kilometerlange Sandstrände mit klarem, türkisfarbenem Wasser. Die Strände sind gut gepflegt und bieten verschiedene Einrichtungen wie Liegestuhl- und Sonnenschirmverleih sowie Restaurants und Bars in der Nähe. 

Auf den Verkaufspreis wird eine Provision von 3,66%, inklusive 22% gesetzlicher italienischer Mehrwertsteuer, für den Käufer erhoben. 

Ein deutschsprachiger Ansprechpartner ist zur Besichtigung und für alle weiteren Schritte vor und nach dem Immobilienerwerb vor Ort. 
Für einen Besichtigungstermin oder ein erweitertes Exposé kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.


Objekt ID: A231102
Kaufpreis: 160.000 EUR 
Provision für Käufer: Für den Käufer sind bei Verkaufsabschluss inkl. MWSt. 3,66% Maklerprovision zu zahlen. 
Lage: Am Stadtrand mit Blick Richtung Meer
Dachform: Satteldach
Ausblick: Meerblick, Panorama
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65 m²
Gesamtfläche: 78 m²
Baujahr: 2021
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: hochwertig
Kategorie des Gebäudekatasters:Categoria A/2 Classe 6
Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Waschmaschine Kabel/Sat-TV DSL/Internet Klimaanlage Vollmöbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieeffizienzklasse: A4
Wert des Endenergiebedarfs: 10,0960
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 21.05.2031
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.